Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!Το νέο σας σπίτι είναι ένα συναρπαστικό ορόσημο. Αλλά τα βήματα που απαιτούνται για να φτάσετε εκεί—επιθεωρήσεις, διαπραγματεύσεις και οικονομική προετοιμασία—μπορεί να είναι εξαντλητικά. Μην ανησυχείτε! Σύντομα, θα ξεκλειδώσετε την πόρτα του νέου σας σπιτιού και θα το γεμίσετε με νέες αναμνήσεις. Αλλά προτού λάβετε τα κλειδιά σας, θα χρειαστεί να συζητήσετε την αγορά ασφάλισης σπιτιού.
Οι πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιού είναι συχνά πολύπλοκες και γραμμένες σε γλώσσα που μπορεί να είναι δύσκολο να κατανοηθεί. Έτσι, είναι εύκολο να χαθείτε στις λεπτομέρειες, να εγγραφείτε για οτιδήποτε ακούγεται εντάξει και να ελπίζετε για το καλύτερο—και δεν είστε μόνοι. Σύμφωνα με μια έρευνα του 2013, το 60% των σπιτιών στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι υποασφαλισμένα και ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να πληρώσει το λογαριασμό για το 17% του κόστους ανοικοδόμησης. Για πολλούς, αυτό σημαίνει να κάνουν θυσίες και να μην μπορούν να ξαναχτίσουν το σπίτι τους στην παλιά του δόξα.
Είναι σημαντικό να κατανοήσετε τα βασικά της ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού, ώστε να μπορείτε να αγοράσετε ένα συμβόλαιο που να καλύπτει τις ανάγκες σας. Μια τυπική πολιτική παρέχει κάλυψη για να σας προστατεύσει από το κόστος μιας απώλειας κατοικίας, προσωπικής περιουσίας ή ευθύνης. Η ασφάλισή σας θα καλύπτει επίσης άλλες κατασκευές στην ιδιοκτησία σας, όπως φράχτη ή απομονωμένο γκαράζ. Και αν το σπίτι σας καταστεί μη κατοικήσιμο, η Απώλεια Χρήσης θα καλύψει πρόσθετες δαπάνες για τη διατήρηση του κανονικού βιοτικού σας επιπέδου, συμπεριλαμβανομένων των καταλυμάτων διαβίωσης, της διατροφής και της μεταφοράς.
Ερευνήστε πριν αγοράσετε
Μάθετε σε τι βρίσκεστε και ποιους κινδύνους ενέχει πριν αγοράσετε ένα σπίτι. Επίσης, ερευνήστε την τοποθεσία και εξετάστε πτυχές που μπορούν να επηρεάσουν το ασφάλιστρό σας, όπως το ποσοστό εγκληματικότητας στη γειτονιά και η απόσταση από έναν πυροσβεστικό σταθμό.
Γνωρίστε τη διαφορά: κόστος αντικατάστασης έναντι αγοραίας αξίας
Η ασφάλισή σας παραδοσιακά θα βασίζεται στο κόστος αντικατάστασης του σπιτιού σας. Το κόστος αντικατάστασης είναι το κόστος για την ανοικοδόμηση του σπιτιού σας με υλικά παρόμοιου τύπου και ποιότητας. Θα θέλετε να είστε σίγουροι ότι αυτό το ποσό είναι αρκετό για να καλύψει μια συνολική απώλεια. Μια πολιτική αγοραίας αξίας καλύπτει μόνο μέχρι την τρέχουσα χρηματική αξία του σπιτιού σας. Το κόστος του καθαρισμού των συντριμμιών και της ανοικοδόμησης του σπιτιού σας πιθανότατα θα είναι μεγαλύτερο από την αξία του σε μετρητά, επομένως μια πολιτική αγοραίας αξίας θα καλύψει μόνο ένα μέρος αυτών των εξόδων.
Συμπληρώστε τα κενά κάλυψης
Κάθε πολιτική έχει εξαιρέσεις και είναι σημαντικό να συμπληρώσετε κενά κάλυψης που μπορούν να επηρεάσουν τις μοναδικές σας ανάγκες. Για παράδειγμα, οι ζημιές από πλημμύρες, σεισμούς και εφεδρικές αποχετεύσεις δεν καλύπτονται συνήθως σε μια τυπική πολιτική. Εάν αναμένετε κάποιο από αυτά τα ζητήματα, ίσως είναι συνετό να προσθέσετε πρόσθετη κάλυψη. Μπορείτε επίσης να εξετάσετε το ενδεχόμενο να προσθέσετε εκτεταμένη κάλυψη κόστους αντικατάστασης για την κατοικία σας ή μια πολιτική ομπρέλα για κάλυψη αστικής ευθύνης. Αυτές οι ευρύτερες πολιτικές θέτουν ένα όριο πάνω από το ποσό κάλυψης που λαμβάνετε από την τυπική πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού σας.
Πρόσθετα με ομαδοποίηση
Συχνά, οι ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν έκπτωση σε ένα συμβόλαιο εάν αγοράσετε επίσης πρόσθετα συμβόλαια, όπως ασφάλιση αυτοκινήτου ή ζωής, με την εταιρεία τους. Αυτή η πρακτική ονομάζεται ομαδοποίηση και μπορεί ενδεχομένως να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα στο ασφάλιστρό σας.
Να είστε έξυπνοι σχετικά με την υποβολή αξίωσης
Η υποβολή αξίωσης είναι ένα ουσιαστικό βήμα για την ανάκτηση από μια απώλεια. Και υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να δημιουργήσετε μια ευκολότερη και πιο αποτελεσματική διαδικασία αξιώσεων. Πρώτον, κρατήστε καλά αρχεία. Τεκμηριώστε σημαντικές συνομιλίες και αποθηκεύστε αποδείξεις και συμβόλαια. Επίσης, κρατήστε ένα καλό απόθεμα του σπιτιού σας—μπορείτε ακόμη και να χρησιμοποιήσετε μια εφαρμογή ή έναν ιστότοπο για να παρακολουθείτε τα αντικείμενά σας ψηφιακά.
Όταν έρθει η ώρα να αναφέρετε μια αξίωση, βεβαιωθείτε ότι έχετε όλες αυτές τις πληροφορίες καθώς και άλλες προδιαγραφές για το σπίτι σας σε ετοιμότητα και έτοιμο να τις μεταβιβάσετε. Στη συνέχεια, αρχειοθετήστε γρήγορα. Οι ασφαλιστικοί πάροχοι έχουν διαφορετικό χρόνο που διατίθεται για να αναφέρουν μια απαίτηση. Φροντίστε να υποβάλετε αίτηση εντός αυτών των χρονικών ορίων για να βεβαιωθείτε ότι καλύπτεται η ζημία σας.
Μείνετε ενημερωμένοι
Ελέγξτε τις πολιτικές σας κάθε χρόνο. Οι αλλαγές στο σπίτι σας, ακόμη και στη γειτονιά σας, μπορούν να αυξήσουν ή να μειώσουν το ασφάλιστρό σας. Εάν έχετε κάνει μια προσθήκη στο σπίτι σας, όπως ένα τελειωμένο υπόγειο ή πισίνα, θα θέλετε να αυξήσετε το συμβόλαιό σας έτσι ώστε, σε περίπτωση μεγάλης απώλειας περιουσίας ή αστικής ευθύνης, να μην είστε υποασφαλισμένοι.
Από την άλλη πλευρά, εάν οι κίνδυνοι έχουν μειωθεί, το ασφάλιστρό σας θα μπορούσε να μειωθεί. Οι προσθήκες στο σπίτι σας, όπως μια νέα στέγη, συναγερμός για διαρρήξεις, φράχτη ή κάλυμμα πισίνας, μπορούν να μειώσουν τον κίνδυνο και ενδεχομένως να μειώσουν το ασφάλιστρο.
Μιλήστε με έναν ειδικό
Ο καλύτερος τρόπος για να προσδιορίσετε τις ανάγκες κάλυψης είναι να μιλήσετε με έναν ανεξάρτητο αντιπρόσωπο. Ο αντιπρόσωπός σας θα ελέγξει την κατάσταση, το σπίτι και την τοποθεσία σας για να κάνει την καλύτερη πρόταση για εσάς.
