Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!Η συμφωνία Skyline φαίνεται να έχει προσφέρει στην Alpha Bank σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι των άλλων τραπεζών στον τομέα των ακινήτων και των δανείων. Η τράπεζα αποκτά έσοδα τόσο από την πώληση και μίσθωση των ακινήτων, όσο και από την παροχή ομολογιακού δανείου 156 εκατ. ευρώ στη Skyline, καθώς και από την αποκλειστική συνεργασία με την Alpha Services Ακίνητα (ΑΣΤΑΚ) για την παροχή υπηρεσιών.
Η συμφωνία αφορά 460 ακίνητα αξίας 300 εκατ. ευρώ, τα οποία μεταβιβάζονται στη Skyline Ακίνητα Μονοπρόσωπη, με την Alpha Bank να διατηρεί το 35% των μετοχών. Η τράπεζα αναμένεται να έχει έσοδα από τις πωλήσεις και μισθώσεις των ακινήτων που θα ανακαινιστούν. Επιπλέον, η συμμετοχή στην ΑΣΤΑΚ φέρνει ετήσια έσοδα άνω των 2 εκατ. ευρώ για την επόμενη πενταετία από την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και μίσθωσης ακινήτων.
Ένα σημαντικό όφελος της Alpha Bank είναι ότι η συναλλαγή Skyline μειώνει σημαντικά το απόθεμα ανακτηθέντων ακινήτων, το οποίο αποτελεί “αγκάθι” για τις τράπεζες, καθώς το κόστος αυξημένων φόρων και πωλήσεων μπορεί να επηρεάσει τα αποτελέσματα. Με την ολοκλήρωση της συμφωνίας, η Alpha Bank διατηρεί ένα από τα χαμηλότερα αποθέματα ακινήτων στην ελληνική τραπεζική αγορά, με περίπου 3.000 ακίνητα σε σύγκριση με άλλες τράπεζες που κατέχουν μεγαλύτερο απόθεμα.
Η συμφωνία αυτή αναμένεται να βοηθήσει την Alpha Bank να ενισχύσει τη θέση της στην ελληνική αγορά, μειώνοντας τις προβλέψεις για ανακτηθέντα περιουσιακά στοιχεία και παράλληλα προσφέροντας σταθερά έσοδα μέσω της διαχείρισης και των υπηρεσιών ακινήτων.
