Βρείτε μας στο Google News. Πατήστε εδώ!Περισσότεροι δικαιούχοι θα μπορούν να κάνουν χρήση του προγράμματος «Σπίτι μου 2», λόγω αλλαγών στα εισοδηματικά αλλά και στα ηλιακά κριτήρια.
Νέα σενάρια επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείοπου προβλέπουν αύξηση έως και 25% στα υφιστάμενα κριτήρια, ώστε να ενταχθούν νέοι δικαιούχοι που στην πρώτη φάση του προγράμματος αποκλείονταν.
Το πρόγραμμα αρχικά αποσκοπούσε στην ηλικιακή ομάδα 25 έως 39 ετών. Με βάση τις τελευταίες εισηγήσεις, το ηλικιακό κριτήριο διευρύνεται ουσιαστικά και πιθανότατα θα καταλαμβάνει και άτομα ηλικίας μέχρι και 50 ετών.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι λεπτομέρειες του σχεδίου θα οριστικοποιηθούν πριν την ΔΕΘ και μετά από την παρουσίαση που θα γίνει στην Κομισιόν. Και μεταξύ άλλων εξετάζονται:
– το ηλικιακό όριο αλλάζει και, αντί από 25 έως 39 ετών, αναμένεται πλέον να αυξηθεί όχι στα 49 αλλά στα 50 έτη.
– το εισοδηματικό κριτήριο θα αυξηθεί από τα 16.000 στα 20.000 ευρώ για άγαμους δικαιούχους. Θα παραμένει όμως ότι θα απαιτείται και ένα «μίνιμουμ» ετήσιο εισόδημα (στο προηγούμενο πρόγραμμα ήταν στα 10.000 ευρώ) προκειμένου να διασφαλίζεται η αποπληρωμή του δανείου. Το όριο των 10.000 ευρώ έχει σχεδόν καλυφθεί μετά και την τελευταία αύξηση του κατώτατου μισθού αλλά ενδεχομένως να παραμείνει ίδιο και να μην αλλάξει.
Αλλαγές ή βελτιώσεις εξετάζονται και στη διαδικασία που απαιτείται για να «κλειστεί» το δάνειο και το σπίτι. Με το προηγούμενο πρόγραμμα ο κάθε ενδιαφερόμενος είχε την δυνατότητα να λάβει προέγκριση επιδότησης δανείου πριν ακόμα συμφωνήσει την αγορά του σπιτιού. Θα έπρεπε όμως να το «κλείσουν» μέσα σε διάστημα 60 ημερών από την ημερομηνία προέγκρισης.
Ακίνητα παλαιότητος Στο προηγούμενο πρόγραμμα, το 75% του κεφαλαίου που χορηγείτο από τη ΔΥΠΑ ήταν άτοκο. Πρακτικά οι δικαιούχοι μπορούσαν να εξασφαλίσουν δάνειο αγοράς κατοικίας με επιτόκια που ξεκινούσαν από 1,05% μετά την σχετική επιδότηση. Ενδεχομένως το ύψος της επιδότησης να μειωθεί από 75% σε 50%, για κάποιες κατηγορίες ωφελουμένων τουλάχιστον (πχ για άγαμους). Ωστόσο για τρίτεκνους και πολύτεκνους το δάνειο ήταν και αναμένεται να παραμένει 100% άτοκο.
Σε κάθε περίπτωση, οι υποψήφιοι θα πρέπει να μην έχουν ακίνητο που να καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες της οικογενείας τους. Τα επιλέξιμα ακίνητα πρέπει να είναι κατοικίες εμπορικής αξίας (δηλαδή της αξίας που αναγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς) έως 200.000 ευρώ, εμβαδού έως 150 τ.μ. και παλαιότητας τουλάχιστον 15 ετών, εντός οικιστικής περιοχής.
Το προηγούμενο πρόγραμμα προέβλεπε -και δεν αναμένεται να αλλάξει στο νέο- ότι το μέγιστο ύψος δανείου δεν θα υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ και σε διάρκεια τα 30 έτη ενώ καλύπτει μέχρι το 90% της αξίας αγοράς της κατοικίας.
